2020年海南省土地成交1066.76万㎡ 同比上涨41.66%

 据监控数据显示，2020年海南土地共成交1066.76万㎡，成交金额约363.15亿。全年成交面积同比上涨41.66%，成交金额同比上涨12.7%。与仅几年相比，2020年不论是在成交面积还是成交额上都呈现上涨趋势。

　　  2020年海南上半年土地回顾：

　　  1-6月海南共成交面积313.12万㎡，与2019年1-6月海南土地成交面积上涨40.87%；成交金额合计82.1597亿元，同比去年上涨4.53%。在今年上半年成交月份中，4月成交面积合计100.74万㎡，同比上涨351.13%，成交金额约26.476亿元，同比上涨338.67%。受全国疫情影响2月份土地仅成交9.94万㎡，同比去年同期依然有所增长，但是在成交金额方面今年成交金额仅1.0909亿元，同比去年却下降了93.0%。

　　  2020年下半年数据汇总：

　　  2020年7-12月海南土地成交753.64万㎡，与去年同比上涨了37%；成交金额达280.99亿，与今年上半年环比上涨了242%；在今年下半年成交数据中11月份单月成交面积达到下半年最高值；但单月成交额最高值在9月份，也是今年单月最高成交额的月份，成交额达88.79亿，占全年成交额24.4%。2020年年初受全国疫情影响，上半年海南土地市场有所停滞，但是在2月份之后，全年呈逐渐上升趋势。

　　  其中，三亚市今年土地共成交138.6820万㎡，成交额达146.895亿，占海南省2020年土地成交额40.45%，其中，成交的城镇住宅用地约36.4703万㎡。由于海南自贸港建设步伐加快，三亚2020年成交地块主要以金融商务用地为主，且成交地块主要集中在三亚市区与崖州湾地区。

　　  据统计数据显示，海南2020年成交的地块中主要以工业用地以及零售商务金融用地为主，而城镇住宅用地合计41宗，面积合计约133.4348万㎡，成交额约130.6075亿。

　　  根据已有的公布数据显示，海南全岛成交宗数主要以东线城市居多，其中海口市全年成交宗数共69宗，其次为文昌市合计48宗，三亚位居第三成交数为45宗。全年0成交的市县有陵水、白沙、琼中三个市县暂无成交地块。

　　  在挂牌方面，海南2020年全年挂牌面积约16170320.6653㎡（合计约1617.032公顷），同比上涨51%。挂牌面积从4月开始呈正逐渐上涨趋势，10月挂牌面积达到全年最高值。

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