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几种方式!帮你实现海南购房梦想

时间:2020-10-16 来源:乐新房 标签: 海南梦、

    由于海南独特的地理位置和温暖的冬天气候,吸引着越来越多的人来海南买房置业;再加上“国际旅游岛”和“自由贸易港”优势,形成海南购房热潮。可是限购加大了岛外居民在来琼购房门槛,使得许多想在海南购房的人群没有购房资格。

在自贸港政策利好的风口下,很多人也想借机上车,不愿意错过海南这个价值洼地。但随着更多政策出台,海南购房条件也越来越放松,岛外居民可以通过多种方式在海南购房置业。

交满社保或个税

根据2018年海南全域限购政策要求,如果岛外居民想要在海南购房置业,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,才能拥有与海南户口享受的购房资格一致。

人才落户海南

根据2018年5月通过的《百万人才进海南行动计划》要求:具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等等人才,可在海南任一城镇落户。显而易见,海南人才落户的学历门槛为:全日制大专学历。并要求各类人才年龄限制最高不能超过55周岁。不然人才引进就业创业几年就退休了,还怎么发挥人才的最大作用。在要求人才高标准的同时,海南政府也给相当大的补贴。比如购房补贴,拔尖人才最高可获得21.6万元房票!同时人才落户海南后,在海口、三亚和琼海购房,社保或个税缴纳年限,能从5年减到2年!如果购买安居型商品住房,还可以享受市场价的6折。

海南房产

普通户口落户

2019年10月,海南基本取消本省(除三沙外,下同)落户限制。省内居民,可在有合法稳定住所(含租赁,下同)的城区、建制镇的社区落户。省外居民,取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。这也意味着,岛外户口落户海南便可拥有和岛内居民一致的购房资格。

不落户,随企入驻

随着许多国企名企入驻海南,也会带来大量员工就业。那么这些人才购房和本省户籍居民家庭同等待遇。

1、随企业总部或区域总部整体迁琼的员工符合引才标准可买1套房

2、通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位可买1套房

3、家人在琼个人所得税或社会保险缴1年以上尚未落户人才也可购房

4、尚未落户急需紧缺人才只要家人均在琼无房即可购房1套

5、聘期3年且已服务1年柔性引进高层次人才即可享受本地居民待遇。

以上这些人才只要符合引进标准且本人或者家属在琼无房的,通过当地人才或者房产单位审核备案,便可拥有购房资格。

海南房产

购买不限购的项目

限购政策,阻挡了许多想要来海南购房的人;他们想要来海南买房却苦于没有购房资格。

这种情况下,可以考虑商业房产,不限购不占购房名额,想买多少买多少。也正因为这类项目不限购,受到许多购房者的喜爱。

海口作为海南的省会城市,经济飞速发展带动各大商圈崛起,商业房产发展空间庞大,购房者们纷纷抢占自贸港上车机会。

楼盘推荐

天骄海棠湾项目介绍:天骄海棠湾位于海棠湾镇南田大道珠江温泉酒店南边,交通便利,区位及资源优势明显。项目由三亚伟奇投资有限公司开发,总占地面积约85亩,建筑面积约9.9万㎡,容积率1.2,绿化率42%,楼栋总数:1栋酒店,6栋住宅楼,15栋别墅;楼层总高:2#、5#12层,设有停车位862个,总户数804户。 

天骄海棠湾区位优势:三亚天骄海棠湾距离三亚市中心约35公里,距离三亚凤凰国际机场约40公里。与蜈支洲岛隔海相望,南距亚龙湾19公里,西至天涯海角30公里,与海棠湾仅一路相隔,并紧靠国道海榆东线和东线高速路,交通便利,区位及资源优势明显。生活自此由你掌握,使家家有景可观,有山景、水景、园景、景和景之间,各有各的特色。

天骄海棠湾区位优势

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天骄海棠湾效果图

推荐亮点天骄海棠湾距离三亚市中心约35公里与蜈支洲岛隔海相望,与海棠湾仅一路相隔,并紧靠国道海榆东线和东线高速路,交通便利,区位及资源优势明显。大部分都希望挑选到一套性价比比较高的房子,希望它品质优良、舒适宜居、交通便利、环境优美、配套齐全;而这些,天骄海棠湾恰好都具备!

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天骄海棠湾位于国家海岸海棠湾,项目位于南田温泉度假区内,享受世界稀有的纯天然热矿医疗温泉,与普吉岛、塞班岛、巴厘岛温泉齐名,平均水温57℃的低温矿泉,超高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水,有“神州*泉”的美誉,独特的“三料”温泉、小鱼温泉、中药池 第 一 泉等60多个形态、功能各异的温泉池。

天骄海棠湾拥享大三亚地区丰富配套,周边有海南国际免税店、解放军301医院、30多家超五星级滨海酒店以及两家七星级酒店、海昌梦幻不夜城、国家水稻公园、恐龙公园、亚特兰蒂斯水上世界、南田温泉、万达影院、人大附中、海中海高尔夫球场、国际邮轮中心等等。

天骄海棠湾怎么样

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天骄海棠湾样板间

时分亚龙湾项目介绍时分亚龙湾位于海棠湾与亚龙湾双湾门户区域,坐拥环岛高速、迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道交通体系,交通便捷。凭借海棠湾与亚龙湾两地的地理环境优势,时分亚龙湾周边有龙湾天堂森林公园、野猪岛景区、蜈支洲岛景区等众多自然资源景观,风景秀美,居住环境舒适度高。此外,社区内设有超过5000平方米的平点式休闲会所,涵盖小区游泳池、中老年活动中心、业主餐厅等诸多配套;近65000平方米完整商业配套设施,涵盖大型餐馆、酒店、商业街、娱乐中心等,让业主在生活、购物、休闲之间自由切换,满足日常生活所需,在家门口即可享受逛街购物、休闲度假的一站式生活体验。 

时分亚龙湾项目规划:时分亚龙湾总占地80100平方米,建筑面积为213420平方米,绿化率41%。项目自创建伊始,就致力于追求完美。项目将建筑与海南自然环境相结合,形成高低错落,打造美轮美奂的视觉盛宴。社区园林绿化精致,用自然包裹每一栋楼体,出则鲜翠,入则花香,让人漫游其中,气定神闲。户型设计颠覆了传统设计理念,南北通透、全明空间涉及,另赠送超大面积景观阳台,让您尽揽山海胜景,享受私属亚龙湾的度假生活。

三亚时分亚龙湾项目配套好不好

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时分亚龙湾效果图

楼盘优势:1.紧邻亚龙湾动车站、三亚汽车东站,交通便捷,周边生活配套齐全。项目蝶式美居户型充分体现了人与环境和谐共生的观念,户型使用率高。

2.时分亚龙湾项目地理位置优越,周边众多优质景观资源环绕。户型设计不仅通风、采光俱佳,而且拓宽了观景视野,其中主推的75平方米左右户型配备大尺度弧形观景阳台,主卧采用观景窗设计,自然美景皆可尽收眼底;户型利用率高,私密性强。

三亚时分亚龙湾项目配套好不好:

内部配套:1300平无边际泳池;️2500平网球场;1、2号楼一楼临街底商;3层国际双语幼儿园;️棋牌室、篮球场、老年活动中心、业主餐厅、健身房等吃喝玩乐,一应俱全。

交通:海南环岛高铁,亚龙湾站旁;汽车东站旁边、8条公交坐车线路;

购物:6万多平的商业综合体;亚龙湾天然浴场、5A级森林公园,18洞高尔夫球场、百花谷商业街、奥特莱斯商业体、亚泰商业街;

生活:两大市场拥抱周围:吉阳市场、新鸿港商城现包含有影院、KTV、海鲜广场、酒店、农贸批发市场;

医疗:301医院,425医院,社区医院;

休闲:亚龙湾天堂森林公园、亚龙湾玫瑰谷、蜈支洲岛景区、国家海岸海棠湾;

银行:中国邮政储蓄银行(吉阳储蓄所) 、中国农业银行(田独营业所);

三亚时分亚龙湾项目配套好不好

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时分亚龙湾样板间

“去三亚度假旅游,享受阳光沙滩还是挺不错的。”这是不少内地人士对三亚的初始印象,但是一提到三亚是否适合长期居住的问题,有人就犯难了。比如,三亚是中国最南端的城市,有必要大老远飞到那边买房吗?三亚夏天那么热,住在那边是蒸桑拿吗?三亚房价那么贵,买了是不是亏了?对于“在三亚买房有什么好处?”这个问题,小编是这样考虑的:三亚,别称鹿城,是深受大自然宠爱的海滨城市。这里有清新的空气,负氧离子含量高,全年空气质量达优,在这进行的每一次深呼吸,都是一种美妙的享受,也是对自己健康的最大回报。每到冬天,内地城市的小伙伴们纷纷吐槽:羡慕嫉妒恨呀,三亚人不知道神马叫雾霾!

三亚美丽的海滨风情,椰树沙滩,蓝天白云,碧蓝的海水,无不是吸引前往三亚的理由。所以也吸引越来越多的人在三亚置业买房!随着海南自由贸易港的建设,三亚也发生了翻天覆地的变化,房子的价值也随之显现出来,起初对那些坐落于三亚湾位置的楼盘有些许不认可的购房者也转变了态度。


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