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这些天海南楼市发生了什么?

2018-05-07 134

4月13日下午三点,海南建省办经济特区三十周年大会在海口举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平作重要讲话。习近平在会议上郑重宣布,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

海南全岛建设自贸试验区消息一传出来,海南国际旅游岛那一年的楼市盛宴模式又开始了,一时间,海南各大楼盘可所谓火热啊!海南的楼市又开启了疯狂的上涨模式。

正当全海南地产人士摩拳擦掌,撸起袖子,准备大干一场时,忽然传来……

422日晚,惊传海南全域限购。

422日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》(以下简称《通知》)。 从即日起海南实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

一夜间,“抢”房者懵了!开发商哭了!

于是乎,不少人开始想咯,既然政府出如此严格的政策,而海南的房子本身具有独特的特性,如此一来,真真是要饿死了啊!

于是乎,开启了上有政策,下有对策的模式!!

交订金、补交首付、补缴个税或社保、假结婚、司法竞拍……种种曲线购房的门道应势而出……

不曾想,24日海南住建厅出台的全域限购补充实施细则马马紧接就出来了,硬生生堵上了!!!!

海南省住建厅23日印发文件,将遏制假结婚假离婚骗购住房等行为,同时对与购房相关的户籍政策作出了解释。细则说了,对以购房为目的频繁离婚、结婚的,各市县要对其购房资格进行严格审查,涉及假结婚、假离婚骗购住房的,严格执行《印发关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录的通知》相关要求,将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台,实施联合惩戒。

哇塞!想通过结婚骗取购房资格,门都没有啊!

细则还说咯啊!海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍,购房执行非本省户籍居民家庭政策。

什么补交社保个税就更不用说了啊!

司法竞拍获取购房资格的前提还是得满足限购政策的条件啊!!

……

史称海南最强限购啊!

硬生生地掐断全国人民投资海南房产的想法啊!!大有赤裸裸的关门打狗之势啊!!

这下,海南基本能购房的只有海南本地刚需的小伙伴们,可是,海南本地的小伙伴们工资这么低,还得应付日益渐长的高物价……怎么能买得起房呢??

这下,“抢”房者真懵了!开发商真的哭了!海南房地产从业人员真正的要考虑自己的出路了!!!

咋办啊???

想投资房产,海南真真不行了啊!

海南楼市何去何从啊!!

作者:
小澜 +收听
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